Excel PMT -funktion er en af de mange økonomiske funktioner, der er tilgængelige i Excel.
Det hjælper dig med at beregne den betaling, du skal foretage for et lån, når du kender det samlede lånebeløb, rente og antallet af konstante betalinger.
Antag f.eks., At du køber et hus for 200.000 USD. Da du ikke har den slags kontanter, får du et boliglån med en årlig rente på 4%.
Nu skal du betale afdrag på lån hver måned i de næste 20 år.
Excel PMT -funktion kan beregne det nøjagtige beløb, du skal betale hver måned.
PMT -funktionssyntaks
Nedenfor er syntaksen for PMT -funktionen i Excel:
= PMT (sats, nper, pv, [fv], [type])
- sats: Det er den rente, du skal betale pr. Periode. For eksempel, hvis det er månedlige betalinger, vil det være sats/12. Tilsvarende, hvis det er kvartalsvis, vil det være rate/4.
- nper: Det er antallet af perioder, hvor lånet skal betales tilbage.
- pv: Det er lånets nutidsværdi. I ovenstående huslåneeksempel ville dette være USD 200.000.
- fv: [valgfrit argument] Det er den fremtidige værdi af dine betalinger, du ønsker, efter at lånet er betalt. Hvis du kun ønsker at få lånet betalt og intet andet, skal du udelade det eller gøre det til 0.
- type: [valgfrit argument] Hvis betalingen forfalder i slutningen af måneden, skal du udelade dette eller foretage denne 0. Hvis betalingen skal betales i begyndelsen af måneden, skal du foretage denne 1. Hvis betalingen f.eks. forfalder den 31. Januar, vil dette være 0, men hvis det skyldes den 1. januar, skal du gøre dette til 1.
Eksempler på PMT -funktioner
PMT -funktionen kan bruges på mange forskellige måder i Excel.
Nedenfor er nogle eksempler på at bruge det.
Eksempel 1 - Beregning af det månedlige lånebeløb i et boliglån
Antag, at du har et huslån på $ 200.000, der skal betales tilbage om 20 år, når betalingen foretages hver måned, og renten er 4%.
Her er detaljer om argumenterne:
- sats - 4%/12 (da betalingen er månedlig, skal du bruge den månedlige sats).
- nper - 20*12 (da lånet skal betales i 20 år hver måned)
- pv - $ 200.000 (dette er den låneværdi, jeg får i dag)
Du kan udelade de valgfrie argumenter, da disse ikke er nødvendige.
Nedenfor er formlen, der beregner lånebeløbet ved hjælp af PMT -funktionen:
= PMT (C3, C4, C2)
Bemærk, at lånebetalingen er negativ, da det er en kontantstrøm. Hvis du vil have det til at være positivt, skal du gøre lånebeløbet negativt.
Husk også, at renten forbliver konstant i hele perioden.
Eksempel 2 - Månedlig betaling for at øge din investering til USD 100.000
Du kan også bruge PMT -funktionen til at beregne, hvor meget du skal investere om måneden for at få et bestemt beløb i fremtiden.
Antag f.eks., At du vil investere på en måde for at få 100.000 USD om 10 år, når den årlige rente er 5%.
Her er formlen, der beregner det:
= PMT (C3, C4,, C2)
Bemærk, at da betalingerne er månedlige, tages renterne som 5%/12.
Hvis betalingerne foretages årligt, kan du bruge 5% som rentesats (som vist nedenfor).
